Покупаем квартиру в Новокузнецке по цене от застройщика

Недвижимость в Новокузнецке (подразумеваются квартиры в современных жилых комплексах) пользуется большой популярностью. Это можно объяснить достаточно просто, более 90% покупок квартир в России осуществляется с привлечением дополнительных средств. В качестве подобных может выступать ипотека или потребительский кредит (если речь идёт о рассрочке). Желание россиян приобрести недвижимость обусловлено низкими ценами. Экономика находится в кризисе. Тем не менее, данная ситуация не продлится долго. Рост цен на первичное жильё ожидается уже через 2-3 года.

Предложения по новым квартирам от застройщика привлекательны не только абсолютной новизной, но и ценовой доступностью. Такие варианты новостроек в Новокузнецке можно посмотреть по указанной ссылке. В данной публикации будут обозначены узловые отличия между рассрочкой и ипотекой.

Почему следует ориентироваться именно на рассрочку?

Подобную схему оплаты практикуют всё больше и больше застройщиков. Привлекательность рассрочки для покупателя очевидна:

• возможность максимальной экономии средств;
• нет необходимости треть жизни жить в долг;
• исключение третьих лиц – расчёт осуществляется напрямую с застройщиком.

Кроме того, не стоит забывать о том, что в определённые сезоны застройщик может предоставлять привлекательные бонусы. Заключаются они в скидках или, например, в сокращении первичного взноса.

Речь идёт о лете и зиме. В эти сезоны спрос на недвижимость катастрофически низок. Застройщики пытаются любыми способами его оживить (тем более, под конец календарного года).

Не спешите принимать квартиру у застройщика

Допустим, Вы выбрали проект на стадии застройки (заложен лишь фундамент), внесли первый взнос по рассрочке и продолжаете регулярно выплачивать ежемесячные платежи. Стоимость квартиры выплачена, объект сдан в эксплуатацию.

Но не стоит торопиться с подписью акта приёмки. Вполне вероятно, что в Вашей новой квартире имеются недоработки или повреждения. Напомним, что дом имеет обыкновение усаживаться.

Небольшие паутинки трещин на чистовой отделке – это нормально (это присутствует в абсолютно каждой квартире, каждого нового жилого комплекса). Именно по этой причине в течение первых двух лет эксплуатации и не рекомендуется выполнять чистовую отделку (застройщик сдаёт недвижимость в пользование с черновой отделкой).

Однако, неправильное расположение радиаторов отопления, большие трещины на стенах, неровность стен, некорректный монтаж стеклопакетов (сквозит) – всё это нарушения. И они должны быть устранены застройщиком. Укажите это в акте приёма или вовсе откажитесь его подписывать до момента полного устранения неполадок.