Как снять квартиру в Омске?

Аренда жилой недвижимости для подавляющего большинства сегодня является единственным способом получить частное жильё (пусть всего лишь на время). Важно осознавать всю ответственность подхода к получению жилья в арендное пользование. Суть в том, чтобы максимально обезопасить себя от возможных проблем. Процедура получения жилья в аренду достаточно простая. Главное – соблюдать все её аспекты. Лишь в этом случае можно с уверенностью говорить, что квартиросъёмщик (а также, его имущество) будут защищены.

Ссылку рекомендуется рассмотреть всем, кто в данный момент ищет жильё в аренду в Омске. Действительно, найти подходящий вариант сегодня не так просто, как может показаться на первый взгляд. В любом случае, действовать рекомендуется ровно так, как описано ниже.

Обязательное заключение договора на арендное пользование

Договор – это документ, который закрепляет все права и обязанности обеих сторон. Заключить договор весьма просто – скачайте из Интернета стандартный текст. Изучите его вместе с собственником недвижимости.

Если этот текст не устраивает Вас в каких-то пунктах, его всегда можно изменить.

Отметим, что две подписи (арендатора и владельца недвижимости) – это необходимое и достаточное условие, чтобы дать договору юридическую силу. Никаких печатей, а также заверений у нотариуса не требуется.

Подобный договор будет являться официальным документом. На его основании владелец недвижимости может оформлять патент (налоги государству), а арендатор способен использовать договор в суде, если споры будут иметь место быть.

Потенциальные проблемы, которых можно избежать

К таковым можно отнести следующие:

• незаконное выселение;
• присвоение задатка;
• обвинение в порче имущества и т.д.

Вряд ли стоит говорить о том, что владелец недвижимости может нагрянуть в квартиру (без предупреждения) и вышвырнуть все вещи на лестничную площадку.

Если у арендатора нет договора, он не может доказать никоим образом факт аренды недвижимости (оплату нескольких месяцев, внесение залоговых средств и т.д.). Чтобы избежать обвинений в порче имущества, при заселении рекомендуется оформить акт приёмки.

В этом акте прописывается абсолютно всё имущество, включая его состояние. Желательно к акту приложить фотографии с указанием на них даты. После ознакомления со всем этим владелец недвижимости ставит подпись.

В видео демонстрируется среднестатистическое жильё, предназначенное для арендного пользования в Омске: