Как оценить и выбрать двухкомнатную квартиру в Перми?

Вряд ли кто-то будет спорить с тем, что двухкомнатная квартира является по многим параметрам «золотой серединой». Действительно, эргономика пространства и доступная полезная площадь позволяет проживать с максимальным комфортом даже молодой семье (муж, жена, маленький ребёнок). Однако, не всегда на двухкомнатные квартиры устанавливаются корректные цены. Причём означенный тезис в большей степени относится к частным продавцам недвижимости. Застройщики, напротив, исходят из общих трендов и средней цены на квадратный метр (свободный рынок регулирует цены автоматически).

Здесь Вы сможете оценить актуальные позиции в отношении двухкомнатных квартир в Перми. Темпы строительства жилья в городе за последние три года выросли более, чем на 4%. Естественно, чем больше новостроек в городе, тем доступнее оказывается вторичное жильё. Большинство экспертов сходятся во мнении на том, что покупка недвижимости сегодня – правильный шаг. В последующем цена на квадратный метр будет лишь увеличиваться. Означенное актуально не только для тех, кто покупает квартиру для себя, но и для инвесторов.

Как выбирать двухкомнатную квартиру?

Цена, безусловно, один из важнейших факторов. Но на практике она не способна детерминировать выбор конкретного варианта недвижимости полностью. По этой причине, оценивать различные варианты двухкомнатных квартир рекомендуется по перечню условий, представленных ниже:

• комфортное территориальное расположение;
• наличие развитой инфраструктурной сети;
• потенциальная привлекательность недвижимости в будущем;
• планы по развитию микрорайона, где располагается выбранный вариант двухкомнатной квартиры и т.д.

Транспорт – основная проблема при выборе квартир. Всегда хочется сэкономить на покупке. А это означает, что квартира будет отдалена от центра и транспортных развязок. Подобная экономия лишь видится эффективной.

На самом же деле в последующей эксплуатации квартиры Вы будете вынуждены тратить существенное время на дорогу до мест назначения (работа, рынок, СТО и т.д.).

Почему важно с самого начала думать о продаже покупаемой квартиры?

Нельзя сказать, что на рынке существуют какие-то проблемы с продажей двухкомнатной жилой недвижимости. Четырёхкомнатную квартиру действительно сложно продать в сложившихся экономических условиях.

Тем не менее, чем привлекательнее будет квартира (оценка строится на вышеупомянутых критериях), тем быстрее она реализуется на свободном рынке (причём без какой-либо профессиональной помощи).

Всегда полезно иметь несколько мелочей, которые будут выделять Ваш вариант среди общей массы рынка. Таковыми мелочами можно считать: этажность, выход окон на рекомендованные стороны света и т.д.

В видео обозревается рынок недвижимости Перми: