Как купить квартиру-новостройку в ипотеку в Новосибирске

Приобрести квартиру в новостройке в Новосибирске является отличной возможностью обзавестись современным жильём, которое прослужит на протяжении долгих лет.

Однако не у всех есть возможность сразу оплатить эту покупку, поэтому многие прибегают к оформлению ипотеки на недвижимость в новостройке. В этом случае нужно произвести финансовую подготовку, оценить параметры ипотеки и выполнить множество других важных манипуляций.

Чтобы узнать, как купить квартиру новостройку в ипотеку в Новосибирске, стоит ознакомиться с этой статьёй. А подобрать подходящий вариант можно на сайте компании “Все метры” https://www.vsemetri.com/novosibirsk/zastr/

К каким способам можно прибегнуть

Существует несколько методов приобретения жилья в ипотеку. И самая первая методика — договор купли-продажи.

Если есть деньги, но нет времени, то можно приобрести готовую недвижимость и заключить перечисленный договор. Тут не придется долго ждать заселения в квартиру: от нескольких недель до нескольких месяцев.

Если же ситуация сложилась наоборот, то можно купить жилье в ещё строящемся здании. Владение будущей квартирой будет подтверждено за счет договора долевого участия. В данной ситуации цена на жилье будет ниже, но понадобится ждать несколько лет.

Как выбрать банк

Чтобы выбрать банковское учреждение, которое предоставит ипотеку, нужно основываться на его надёжности, условиях, на проценте и первом взносе. Каждый предъявляет свои требования, но они почти не отличаются друг от друга.

Есть банки, которым достаточно, чтобы клиент проработал на своём рабочем месте 3 месяца, а кто-то требует, чтобы этот срок превышал год. От всех этих деталей зависит финансовый успех и спокойство клиента.

Банки предъявляют требования и к квартирам. Тут придется искать ту локацию, которая подходит по условиям банка. Как правило, с этим пунктом проблем почти не возникает.

Особенности оформления договора

Если банк одобрил ипотеку, то нужно заключить договор. На этом пункте стоит обсудить с кредитором условия изменения ставки, возможности досрочного закрытия договора, график платежей и другие важные вопросы.

Как принять квартиру

Бывает такое, что при осмотре квартиры замечаются ошибки и недочёты.

Не стоит сразу расстраиваться, поскольку делать ремонтные работы за свои деньги не придётся. Для этого можно прибегнуть к процессу приёмки недвижимости. Каждый недочет будет исправлен застройщиком. Для этого будут составлен акт о дефектах, после чего его выдадут покупателю. Когда недвижимость будет в оптимальном состоянии, то покупатель сможет принять квартиру. Далее понадобится оформить право собственности и получить налоговый вычет.