Как купить квартиру без обмана?

Покупая недвижимость, Вы хотите уверенности в следующем дне и безопасности. Однако, важно понимать, в какое время мы живём. Распоряжаться финансами, выделенными на покупку недвижимости, следует не только рационально, но и минимизируя возможные риски. Безусловно, перед тем, как заключить сделку с привлечением ипотечных средств, банк лично осуществит проверку варианта на мошенничество. Но это не означает, что можно выключить собственную бдительность.

На сайте https://yar.etagi.com/realty/ можно ознакомиться с широким предложением по недвижимости. Уделите особое внимание не только изучению планировки, но и проверке предыдущих владельцев квартиры. Ниже будут даны советы, которые позволят избежать крупных неприятностей в последующем.

Где могут скрываться «подводные камни»?

Отказываясь от помощи риэлторов в приобретении недвижимости, Вы перекладываете всю ответственность за принятое решение на себя. А это означает, что абсолютно каждый аспект перед покупкой должен быть неоднократно проверен.

Ниже перечислены основные рекомендации:

• ознакомьтесь с пакетом документов, подтверждающим право собственности продавца;
• постарайтесь выяснить причину продажи недвижимости;
• особое внимание уделите на долевой собственности квартиры (её наличие/отсутствие);
• узнайте о том, покупалась ли квартира с привлечением материнского капитала;
• познакомьтесь с соседями (сверху, снизу, на лестничной клетке).

Однако, возникающие в ближайшем будущем сложности могут скрываться не только в самой квартире. Ваша задача касается оценки всего дома в целом. Коммуникации заслуживают отдельного внимания.

Постарайтесь выяснить, как давно была проведена замена или плановый ремонт прилегающих коммуникаций. Стоит ли дом в очереди на получение гранта для решения вышеозначенной проблемы.

Дом состоит в ТСЖ: возможные проблемы

С одной стороны ТСЖ позволяет существенным образом облагородить дом и устранить большую часть проблем. С другой – ТСЖ представляет собой идеальную почву для безосновательных поборов (воровства, по сути).

Поговорите с жильцами о сборах, которые осуществляет председатель ТСЖ. Если товарищество ещё не организовано, постарайтесь выяснить, заинтересованы в его создании собственники жилья.

Завершая процесс выбора квартиры, оцените, сколько квартир в подъезде занимают квартиранты.

Из видео Вы сможете понять, какие действия выполнить, чтобы застраховать себя от мошенничества при покупке недвижимости: