Что такое публичная кадастровая карта и как ей пользоваться

Практически для всех владельцев загородной недвижимостью или земельных участков возникает вопрос проведено ли межевание и насколько оно соответствует установленным нормам и правилам.

На этот вопрос можно получить полный ответ обратившись в специализированные организации в которых существует кадастровый инженер. Но можно определить границы своего участка обратившись к публичной кадастровой карте.

Если после сравнения данных из этого документа с реальными границами возникают вопросы, следует произвести повторное межевание. Кадастровая карта онлайн доступна на сайте ppk5-online.ru.

Состав карты

Под публичной кадастровой картой понимают информационный справочный ресурс, в котором расположена все данные, хранящиеся в Государственном кадастре недвижимости Российской Федерации. В состав этих данных включены:

• Полные сведения о земельных участках.
• Сведения об объектах капитального строительства (ОКС). К ним относятся здания и сооружения различного назначения.
• Перечень кадастровых кварталов.
• Границы всех населённых пунктов на территории страны.
• Зоны особых условий использования территорий (ЗОУИТ). К ним относятся: охраняемые природные зоны, с особым режимом использования, зоны, закрытые для посещений или ограниченным доступом и т.д.
• Границы минимальных расстояний проложенных газопроводов (ГМР). Границы этой зоны установлены существующим законодательством.
• Территориальные зоны, которые утверждены в соответствии с установленными правилами землепользования и застройки. Прохождение красных линий. Они обозначают границы территорий общего пользования (существующие, планируемые, предполагаемые к изменению.
• Границы лесничеств и лесопарков в том числе земель лесного фонда. Геодезическая основа кадастра.
• Особые экономические зоны.
• Схемы расположения земельных участков.
• Адреса объектов недвижимости (если они присвоены).

Как пользоваться

По публичной кадастровой карте можно достаточно легко найти объект осуществи следующие виды запросов, так называемый атрибутивный поиск:

• По наименованию объекта.
• Объекта по имеющимся точкам.
• Кадастровому (реестровому) номеру.
• Условному номеру.
• Географическим координатам.
• Существующему адресу.
• Пространственный поиск в границах ЕГРН.

Кроме поиска на кадастровой карте допускаются следующие операции: управление, рисование, внесение изменений, выбор отдельных объектов (назначение как избранные), печать отдельных листов карты.