Womenis.ru Для современной Женщины с большой буквы
Если планируется отдохнуть недельку, провести полноценный отпуск или пожить некоторое продолжительное время в Турции, вместо гостиницы, можно заселиться в апартаментах, арендовав их.
Иностранцы имеют право арендовать апартаменты в Турции как на короткий, так и на продолжительный срок. Но, перед тем как заключать договор, лучше внимательно изучить все предложения, цены, а также некоторые нюансы и особенности, которые имеет аренда квартир в Турции.
Особенности аренды апартаментов в Турции
В зависимости от срока аренды апартаментов, она может быть краткосрочной и долгосрочной.
Из самого названия понятно, что это значит. Чем продолжительнее срок аренды, тем выгоднее стоимость. Например, если апартаменты арендуются на несколько месяцев или год, цена будет выгоднее, чем этот же объект, арендованный на 1 неделю. Если планируется арендовать жилье в пик туристического сезона, делать это необходимо заранее, так как спрос высокий и ничего приличного не останется.
Тем более что есть ранее бронирование, в том числе и апартаментов в Турции. Если аренда краткосрочная, как правило, указывается единая фиксированная сумма, включающая в себя все дополнительные расходы в виде коммуналок, айдата и так далее.
При долгосрочной аренде основную плату клиент отдает владельцу апартаментов, и дополнительно сам оплачивает коммунальные услуги, расходы на отопление, айдат и так далее.
Поэтому в этом случае необходимо на все эти пункты обратить внимание, узнать, сколько это примерно стоит. Регистрация арендатора в жандармерии. Обычно агент регистрирует клиента в жандармерии. А управляющая компания при заселении нового арендатора проверяет этот факт, пробив его паспортные данные в единой базе. Это требуется с 2017 года.
В противном случае, если арендатора не зарегистрировали в жандармерии, считается, что он проживает в апартаментах, даже при наличии договора, незаконно. Эти моменты лучше лишний раз уточнить, чтобы не было проблем.
В остальном процедура аренды стандартная. Необходимо найти подходящий объект недвижимости, обсудить стоимость и все остальные детали, заключить договор.
Арендовать самостоятельно или через агентство
Если в Турции есть знакомые, друзья, которые более или менее разбираются в местных законах, знают язык, ориентируются в рынке недвижимости, можно попросить их помощи.
В противном случае лучше воспользоваться услугами проверенного и надежного агентства. Да, это не бесплатно, но сумма не такая большая и риски попасться в руки мошенников сведены к нулю.