Какие документы нужны для ипотеки?

Ипотека является одним из самых простых и относительно доступных способов покупки недвижимости. В особенности это касается молодых семей, которые первый взнос по ипотеке могут внести из материнского капитала. Однако, для получения вышеозначенного кредита необходимо предварительное оформление документальной базы.

И на этом этапе могут возникнуть некоторые проблемы. На сайте https://ulan-ude.etagi.com/realty/ Вы сможете ознакомиться с действующим предложением рынка недвижимости. Чтобы найти наиболее выгодный вариант, естественно, придётся провести некоторое время за поисками. Тем не менее, поиск необходимых средств на приобретение жилья является первоочередноё задачей.

Пакет документов: всё зависит от конкретного банка

Перед тем, как попытаться оформить ипотеку, настоятельно рекомендуется изучить условия от различных банков. Они отличаются незначительно по части процента. Однако, нас будет интересовать изначально пакет документов для предоставления.

Как правило, он состоит из следующих частей:

• основные документы;
• платёжеспособность заёмщика;
• кредитоспособность заёмщика.

К основным документам относятся те, что обеспечивают удостоверение личности. Естественно, речь идёт о паспорте. Хотя, некоторые банки вполне могут принять в качестве подобного документа и водительское удостоверение.

Кроме того, к этому же пункту можно отнести и дополнительный пакет основных документов. Некоторые банки могут затребовать информацию по количеству детей, имуществу и т.д.

Следовательно, в обязательном порядке потребуется предъявить свидетельства о рождении, свидетельства о браке, документы, подтверждающие собственность над автомобилем и другим подобным имуществом.

Платёжеспособность и кредитоспособность: в чём разница?

Платёжеспособность – это возможность заёмщика осуществлять регулярные платежи по кредиту. Доказывается она лишь при помощи документов, подтверждающих стабильный заработок.

К таковым документам можно отнести не только справку с места работы, но и налоговую декларацию, если заёмщик является частным предпринимателем и работает исключительно на себя.

Под кредитоспособностью понимается отсутствие задолженностей у заёмщика по кредитам в других банках. Также банк, выдающий ипотеку, хочет понимать, сколько заёмщик будет ежемесячно выплачивать по другим кредитным обязательствам. Речь идёт о соотношении этой суммы со среднемесячным доходом.

В видео доходчиво рассказывается о том, какие документы необходимы для получения ипотечного кредита: