Как реставрируют фасады зданий?

Изначально важно разделять понятия «ремонт» и «реставрация». Реставрация проводится исключительно в отношении зданий, которые обладают статусом «культурное наследие города». При этом реставрация, как и ремонт, может быть капитальной или косметической. Для начала капитальной реставрации необходимо, чтобы не менее третьей части фасада было разрушено. При косметической реставрации устраняются сравнительно небольшие повреждения, выполняется чистка и т.д.

Известно, что очистка и реставрация фасада здания имеют установленные нормы. Так, декоративная реставрация фасада должна производиться не менее, чем раз в 5 лет. В отношении капитальной реставрации срок в два раза больше. В действительности же получается, что сроки затягиваются в несколько раз. Причина банальна и стара, как мир – не хватает финансирования на проведения реставрационных работ.

Различные материалы, которые используются в отделке фасадов

Выстраивание стратегии реставрационных работ целиком и полностью зависит от материалов, которые были использованы для организации фасада. Наиболее популярными решениями сегодня следует считать:

• керамогранит;
• фиброцемент;
• штукатурка;
• натуральный камень.

В отношении керамогранита реставрация проводится не так часто, как с другими материалами. Суть в том, что керамогранит сам по себе достаточно прочный материал. Повредить его практически невозможно.

Но из него фасады преимущественно вентилируемые. А это означает, что при мощном механическом воздействии (упало дерево, к примеру) может оказаться повреждённой сама система вентилируемого фасада (набирается из металлического профиля).

Реставрация штукатурных фасадов наиболее распространена. Этот материал является самым дешёвым. Кроме того, он может быть представлен практически в любом цвете из палитры (просто в раствор добавляется колер).

Реставрация фасадов из натурального камня

Натуральный камень по своим характеристикам не менее прочен, чем керамогранит (в отделке преимущественно используется мрамор и гранит). Однако, вес натурального камня значительно выше.

Первоначально необходимо демонтировать покрытие фасада. В дальнейшем осуществляется ремонт стеновых поверхностей. Достаточно часто на них присутствуют трещины.

Затем снова организовывается система (под вентилируемый фасад – если выбрана именно эта технология для отделки). Безусловно, камень в качестве отделки может быть установлен и непосредственно на стены (на раствор). Это позволит сохранить уникальный облик строения (вентилируемые фасады начали активно применяться лишь со второй половины XX века).

В видео показана реставрация старого фасада: