Как выгодно купить квартиру в Сургуте?

Эксперты утверждают, покупка жилой недвижимости в Сургуте сегодня является выгодной. За последние несколько лет снижение стоимости на квадратный метр составило 3,5%. Если мы рассматриваем покупку недвижимости в долгосрочной перспективе, то наличие квадратных метров в собственности обязательно принесет свои дивиденды в будущем. Однако, всё вышеозначенное характерно лишь для выгодной сделки. Далеко не каждый потенциальный покупатель квартиры сможет подыскать привлекательный вариант самостоятельно, чтобы обеспечить максимально выгодную сделку.

Официальный сайт «Этажи» предоставляет всю необходимую информацию для самостоятельного анализа рынка жилой недвижимости в Сургуте. Действительно, благодаря оценке рынка недвижимости в интернете, вы сможете выделить среднюю стоимость желаемой квартиры. Чем эффективнее осуществляется анализ, тем выше вероятность потенциально выгодной сделки.

По каким критериям рекомендуется оценивать квартиры перед покупкой?

Для неопытных покупателей квартир подобные критерии не являются очевидными. Пожалуй, каждый представляет себе зависимость между расположением квартиры и ее фактической ценой.

Однако, помимо территориального расположения существует еще целый ряд не менее важных факторов:

• общее состояние дома;
• тип собственности;
• реальные причины продажи;
• наличие или отсутствие долгов перед управляющей компанией;
• наличие или отсутствие банковского обременения.

Не спешите отказываться от квартиры, если она находится в неприглядном состоянии. Отсутствие ремонта — это лишь дополнительная возможность для эффективного торга. Указывая на наиболее заметные недостатки квартиры, вы сможете планомерно снижать её стоимость.

Можно ли приобрести квартиру бесплатно?

Допустим, у вас уже есть жильё. В этом случае мы рассматриваем покупку недвижимости как приобретение дополнительного актива. Будет ли кто-то сомневаться в том, что недвижимость является одним из самых эффективных средств для сохранения собственных накоплений?

Если вы хотите купить квартиру бесплатно, можно воспользоваться следующей схемой. Постольку-поскольку свободных средств в наличии на покупку квартиры у вас нет, вы оформляете ипотечный кредит.

После того, как оценщик банка осмотрит выбранный вами вариант, банк санкционирует выдачу ипотечных средств. Далее, сделка по покупке недвижимости — обыкновенная формальность.

Теперь, когда квартира уже находится у вас в собственности (хоть и с банковским обременением), Вы можете сдавать ее в аренду. При этом арендные средства идут на погашение ипотеки. Иными словами, ипотеку выплачивают за вас.

В видео рассказывается о том, как выгодно приобрести квартиру в Сургуте: