Как снять квартиру в Минске?

Аренда жилой недвижимости – задача, которая требует максимально внимания со стороны арендатора. Речь идёт даже не столько о мошеннических схемах, сколько о вероятных проблемах в будущем, если не учтены некоторые нюансы. Чтобы снять квартиру в Минске и не остаться с долгами, настоятельно рекомендуем ознакомиться с нижеприведённой публикацией до конца.

Осуществляя поиск предложений, не стоит смещать фокус внимания исключительно на Интернет. В печатных СМИ тоже попадаются выгодные предложения. Приступая к поиску квартиры под аренду, необходимо иметь на руках достаточное количество средств (стоимость аренды + залог), чтобы среагировать на объявление оперативно.

Осмотр жилья: вопросы и ответы

На осмотре недвижимости не стоит стесняться задавать интересующие вопросы:

• сколько человек прописано в квартире?
• насколько проблемными могут быть соседи?
• кто оплачивает коммунальные услуги, Интернет?
• кто несёт ответственность в случае ЧП (прорыв водопроводной трубы, короткое замыкание);
• можно ли в квартире содержать домашних животных?
• разрешено ли курение в квартире?

Не должно остаться никаких спорных моментов. Причём каждый момент должен быть заключён в текст договора.

Если владелец недвижимости отказывается от официально оформления (договор аренды), не стоит сотрудничать с таким человеком – какой бы привлекательной арендной стоимостью не обладало жильё.

Акт приёмки и правоустанавливающие документы на недвижимость

Часто бывает так, что квартиру демонстрирует арендатору не собственник, а его доверенное лицо (зачастую родственник). В любом случае нужно требовать демонстрации правоустанавливающих документов на недвижимость.

Если собственник не может по каким-то причинам присутствовать при заключении договора аренды, доверенное лицо должно быть официальным (иметь доверенность на предоставление интересов собственника).

К договору аренды следует приложить акт приёмки. В акте прописывается актуальное состояние квартиры. В особенности это важно в случае наличия мебели и нового сантехнического оборудования.

Столь скрупулёзный подход может вызвать некоторые трудности, но арендатор таким образом страхует себя от неправомерных претензий со стороны собственника недвижимости и удержания залоговых средств.

В видео будут даны советы по аренде жилья в Минске: