Как рассчитать ипотеку для покупки жилья в Саратове?

Приобрести недвижимость без финансовой поддержки со стороны сегодня способен далеко не каждый. Можно рассчитывать на помощь со стороны государства, если речь идёт о молодой семье или о многодетной семье. И, тем не менее, чтобы получить эту поддержку приходится затрачивать большие временные ресурсы. Существует гораздо более простой и доступный способ – ипотека. Обыватель не в курсе того, как формируется ипотечный кредит, на основании чего он выдаётся. Слишком много «неизвестных в этом уравнении».

Однако, на сайте https://saratov.etagi.com/ipoteka/calculator/ Вы сможете найти калькулятор ипотеки, позволяющий самостоятельно осуществить расчёт всех позиций, которые и вызывают вопросы у потенциального заёмщика. Подход предельно простой – вы указываете входные данные, нажимаете на кнопку и получаете результат. При этом выбирать между предложениями различных банков предельно легко.

Главный критерий, оказывающий влияние на получение ипотеки

Конечно, чтобы получить ипотеку необходимо соблюсти целый ряд параметров:

• располагать относительно небольшим количеством статей расходов;
• не иметь долгов в других банках;
• обладать положительной кредитной историей и т.д.

Но по-настоящему важный критерий – ежемесячный доход. Если он недостаточно высок, в выдаче ипотечного кредита будет отказано. На самом деле, рассчитать ежемесячную выплату по ипотечному кредиту можно и самостоятельно.

Для этого необходимо сложить все поступления за месяц в семейный бюджет. Вычесть из получившейся суммы расходы первой необходимости: еда, коммунальные услуги, дорога, обучение детей, уход за родителями и т.д. и т.п.

Получившаяся сумма делится ровно пополам. Эта самая половина и является ежемесячным платежом по ипотеке. Согласно расчёту, ипотечник сможет вносить её регулярно и при этом не страдать от отсутствия средств в принципе.

Почему банки отказывают в ипотеке?

Возникновение означенного вопроса у ипотечника можно понять. Ведь банки зачастую не объясняют причину отказа. На самом деле их не так много, как может показаться на первый взгляд.

Как уже было сказано выше, наиболее распространённой считается недостаточный ежемесячный доход. Кроме этого, если потенциальный заёмщик достаточно часто меняет место работы, банк тоже не захочет с ним связываться, как с потенциально некомпетентным должником.

Если возраст заёмщика уже преклонный, это тоже может послужить причиной для отказа.

Вряд ли кто-то сомневается до сих пор, что выгоднее – накопление средств или получение ипотечного кредита. Пусть во втором случае Вам и придётся выплатить банку две стоимости квартиры в качестве процентов. Зато Вы сразу сможете проживать в собственной недвижимости.

В видео разбирается вопрос в отношении преимуществ накопления и ипотеки: