Как принимать квартиру у застройщика?

Покупка квартиры в новостройке – это не только правильное решение с точки зрения отсутствия большинства проблем в последующем, но и эффективная инвестиция на будущее. Вряд ли стоит говорить о том, что недвижимость в крупных городах будет лишь увеличиваться в цене. Экономия России показывает первые признаки выхода из кризиса. Если когда и следует покупать недвижимость, то именно сейчас.

На сайте https://almaty.etagi.com/zastr/ можно предельно быстро ознакомиться с актуальными расценками на жильё. Регулярно обновляемая информация позволит держать руку «на пульсе» у рынка недвижимости. Ниже будет объяснён процесс приёма недвижимости у застройщика. Если Вы полагаете, что достаточно лишь прийти за ключами и поставить свою подпись, то глубоко заблуждаетесь.

Этапы приёма квартиры

Каждый театр начинается с вешалки, но каждая квартира начинается с подъезда. Перед тем, как отправиться на приёмку обязательно возьмите с собой мощный светодиодный фонарик.

Конечно, в квартире уже проведено электричество. Тем не менее, желательно всё осматривать с предельной строгостью. Это не означает, что нужно придираться к каждой микротрещине или царапине.

Но в рамках своих прав Вы можете требовать от застройщика устранения неисправностей. Этапы приёмки можно представить следующим образом:

• оценка работоспособности входной двери и всех замков;
• проверка функционирования электрощитка (автоматы);
• оценка ровности стен, наличие/отсутствие крупных трещин;
• оценка корректности монтажа радиаторов отопления, их запорной арматуры;
• проверка водопровода и канализации;
• проверка всех розеток и патронов для осветительных приборов;
• проверка окон на предмет сквозняков, некорректного монтажа.

Первые два пункта вряд ли требуют дополнительных разъяснений. А вот со стенами не всё так просто.

Заполнение акта: устранение претензий

Если на стенах присутствуют большие трещины, Вы вправе требовать их устранения. Нередко на отдельных участках стены появляются небольшие трещинки (как паутинка). Это абсолютно нормально. Новый дом в любом случае будет усаживаться ещё несколько месяцев.

Розетки можно проверять при помощи любого индикатора. В качестве последнего можно рекомендовать обыкновенный адаптер для зарядки смартфона со светодиодом.

Не забудьте взять с собой лампочку. Она потребуется для проверки патронов осветительных приборов. Подписывайте акт приёмки лишь в том случае, если Вас абсолютно всё устраивает. После того, как подпись владельца поставлена, привлечь застройщика к устранению проблем будет невозможно.

В видео рассказывается о том, что важно знать при приёме недвижимости у застройщика: